很多小伙伴們心里都有一個(gè)問(wèn)題，到底是買房好還是租房好?

今天金生水的小編就舉個(gè)例子給大家參考，希望能解決各位小伙伴們內(nèi)心的疑慮。 

買房：

 假設(shè)2012年買一套100萬(wàn)的房子首付30萬(wàn)，算上房?jī)r(jià)上漲和貨幣貶值，2017年保守估計(jì)市值150萬(wàn)（不止），

賣掉獲得現(xiàn)金：150萬(wàn)減去剩余貸款70萬(wàn)和20萬(wàn)的利息等于60萬(wàn)，而這時(shí)你工資也高了，還貸能力也高了，可以考慮拿這筆按揭一套200萬(wàn)的房子作為終極置業(yè)。

 租房：

 你如果考慮到買房還是租房這個(gè)問(wèn)題，說(shuō)明你現(xiàn)在手上是能湊足20-30萬(wàn)的。假如不買房，這30萬(wàn)你用來(lái)干嘛？假如你有好的投資渠道，你當(dāng)然可以拿這筆錢作為投資。但是假如你沒(méi)有，存銀行還是放股市？

這30萬(wàn)現(xiàn)在還能撬動(dòng)100萬(wàn)的房產(chǎn)，5年之后呢購(gòu)買力還剩多少呢？那時(shí)房?jī)r(jià)又漲到了多少？再算上你付5年的租金呢？

 另外 現(xiàn)在的租售比之下，月供遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于月租，為什么按揭房東愿意自掏腰包補(bǔ)上這個(gè)差價(jià)呢，就是看重這個(gè)上漲期權(quán)。 

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